2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市鶴見区
72.0万円/㎡
前年比-14.9%
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ヴェレーナ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区寺谷二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
2021年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 70㎡の場合
相場
8,050万円
115.0万円/㎡
5,431
7,177
8,923
10,669
AI査定結果
推定相場価格
8,050万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,177万円〜8,923万円
102.5万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェレーナ鶴見
8,499万円（121.4万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 8,499万円 | 121.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/24 | 8,999万円 | 128.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 7,780万円 | 103.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 7,980万円 | 106.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ヴェレーナ鶴見 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅8分 | 8,499万円 | 121.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/10 | プレミスト菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 7,980万円 | 92.0万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ鶴見豊岡町ウエストコート 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 7,200万円 | 102.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | シエリア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 5,180万円 | 96.1万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | ミオカステーロ横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 6,200万円 | 92.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/06 | クリオ横濱生麦アーバンマークス 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 6,280万円 | 99.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/31 | クリオ横濱鶴見ミッドグレイス 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 6,900万円 | 105.2万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラグゼナ横浜鶴見II 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅3分 | 6,480万円 | 97.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/06 | ウィルローズ横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅10分 | 7,280万円 | 112.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | ミオカステーロ鶴見フロンティア 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 京急鶴見駅10分 | 6,780万円 | 94.7万円 | 71.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市鶴見区では14.9%下落しています。
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